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不動産事業
■強力なパートナーシップで安心安全な物件をご案内致します。
サンライズプロジェクトは、トーカンマネジメント株式会社と業務提携をしており、東京、福岡に事業所を置く賃貸(売買)物件専門の管理会社です。
弊社では、建物・駐車場・お部屋のオーナー様や、そこに住む入居者様にとって最適なご提案と行動力でお喜びいただけるよう日々活動いたしております。
現在は、管理業務、原状回復工事、メンテナンス工事等をさせていただいておりますが、私たちは、一つ一つの物件が大好きな集団です。
当初は、賃貸物件の原状回復工事を中心としたリフォーム作業がメインでしたが、管理業務を始めたきっかけは、従業員同士の現場での「この部屋何日入居かな?」「まだ決まってないみたい」「それだったらここの壁デザイン入れてみる」といった一言一言のなにげない会話からでした。
何かしらの工事をしながら入居者様、そこに住む人のことを考える。
それが私たちの仕事の原点でもあり、スタートなのです。これからも、お客様の事を考えながら、仕事の領域や専門性を高めてまいります。
サンライズプロジェクトは、アパート・マンション専門の管理会社として、賃貸経営にかかわる煩雑なオーナー様の業務を一括して代行いたします。
入居者様退去時のお立会から原状回復工事や空室対策、リノべーション、その後のメンテナンスまで、オーナー様にかわりおこないます。
多能工を多く抱え、また、長年培ってきたデザイン力等を一括自社施工でご提供できるため、余計なマージンなど発生せず、業界ではまれな管理手数料3%を実現いたしております。
オーナー様に入居率アップ・賃料アップを是非、実現していただくためのノウハウが当社にはございます。 賃貸管理の無料相談も随時受付しております。
◆「困った」を「良かった!」にするノウハウがあります。
・広告料を仲介会社に払うことにより入居者様を早く決めることができます。
・一括自社施工のためオーナー様に余計な費用をかけさせません。
・職人の多能工化・営業の多能化により窓口を一本化にすることができます。
・退去立会から原状回復工事まで一括管理により工期の短縮化を実現。
・支店・営業所等のネットワーク網の構築のより迅速な対応力を可能にしております。